賃貸業界注目ニュース4選：6月号

▼新築億ション、東京都を中心に25都道府県で供給増加 新築億ション、東京都を中心に25都道府県で供給増加 　東京カンテイの調査によると、昨年の新築億ションの供給は全国で8,266戸とな..

今、注目されている「再契約型」定期借家とは？vol.2

▼再契約型の定期借家契約のメリット 　ここからは、オーナー様がこの契約形態を採用することで、どのようなメリットが得られるのかを整理していきます。 ▼メリット1：稼働率を高めやすい ..

今、注目されている「再契約型」定期借家とは？vol.1

▼普通借家の弱点を補う「再契約型の定期借家契約」 普通借家の弱点を補う「再契約型の定期借家契約」 　近年、安定経営を目指すオーナーの間で注目されているのが「定期借家契約」です。 たと..

知らないと損する！2027年前後の賃貸設備の新ルール　vol.2

▼給湯器（ガス温水機器）：2028年以降は高効率タイプが主流 給湯器（ガス温水機器）：2028年以降は高効率タイプが主流 　給湯器についても、今後は省エネ基準の強化に伴い、高効率モデルが標..

知らないと損する！2027年前後の賃貸設備の新ルール　vol.1

▼エアコンや照明、給湯器、消火器の省エネ基準が強化 エアコンや照明、給湯器、消火器の省エネ基準が強化 　「設備は壊れてから交換すればよい」。これまでの賃貸経営では、こうした考え方が一般..

令和8年度税制改正で賃貸経営はどう変わる？vol.2

▼ポイント2：不動産小口化商品の評価が取引価額ベースに 今回の税制改正大綱では、不動産小口化商品（任意組合型等）についても、評価方法の見直し方針が示されました。 そもそも「任意組合型」と..

令和8年度税制改正で賃貸経営はどう変わる？vol.1

▼賃貸オーナーが注目すべき税制改正の3つのポイント 　今回の税制改正において賃貸オーナー様が特に注意したいポイントは、以下の3点に集約されます。 ・貸付用不動産の相続税評価の厳格化・不..