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オーナーチェンジ物件の落とし穴とは？vol.1
▼オーナーチェンジ物件は、入居者を引き継ぐのが基本 最高を記録 オーナーチェンジ物件は、入居者を引き継ぐのが基本 オーナーチェンジ物件は、すでに入居者がいるため、購入直後から家賃収入を得..
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賃貸業界注目ニュース4選：10月号
▼中古マンション市場が初の5兆円台へ 中古マンション市場が初の5兆円台へ 東京カンテイが公表した第2四半期（4～6月）のマンション市場動向によると、全国の新築マンション供給は1万6,278戸で、..
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大規模修繕費の高騰にどう対応する？vol.2
▼対策1：大規模修繕の周期を見直す 対策1：大規模修繕の周期を見直す まず検討したいのが、大規模修繕の周期です。大規模修繕は、「12年周期」というイメージが強い方も多いかもしれません。 しか..
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大規模修繕費の高騰にどう対応する？vol.1
▼マンション修繕向け融資が過去最高を記録 マンション修繕向け融資が過去最高を記録 建築資材や人件費の上昇が続いており、賃貸物件の大規模修繕に以前よりも多くの費用がかかるようになっています。..
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賃貸業界注目ニュース4選：9月号
▼管理費・修繕積立金の値上げ、約8割が必要性を理解 管理費・修繕積立金の値上げ、約8割が必要性を理解 VSG不動産の調査によると、過去3年以内に管理費または修繕積立金が値上げされたマンション居住..
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空き家投資｜新たな手法の可能性と注意点は？vol.2
▼空き家投資で成功するためのポイントとリスク 空き家投資で成功するためのポイントとリスク 空き家であれば、どの物件でも投資に向いているわけではありません。 まずは周辺の家賃相場や賃貸需要..
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空き家投資｜新たな手法の可能性と注意点は？vol.1
▼敬遠されていた空家が投資対象として脚光を浴びる 敬遠されていた空家が投資対象として脚光を浴びる 空き家はこれまで、活用しにくい一方で、管理コストや固定資産税などがかかる「負動産」として、..
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インフレで賃貸経営のコスト増大！支出を抑えるコツは？vol.2
▼修繕は壊れてからではなく、壊れる前にするのが基本 修繕は壊れてからではなく、壊れる前にするのが基本 修繕費を抑えるコツは、建物や設備にこまめに手を入れ、トラブルを未然に防ぐ「予防保全」..
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インフレで賃貸経営のコスト増大！支出を抑えるコツは？vol.1
▼インフレ時代の賃貸経営は利益率改善のチャンス インフレ時代の賃貸経営は利益率改善のチャンス インフレの影響により、賃貸経営の収益構造が大きく変わり始めています。 人件費や資材価格の高..
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賃貸業界注目ニュース4選：7月号
▼注文住宅を検討中の7割超が「住宅性能を重視したい」と回答 注文住宅を検討中の7割超が「住宅性能を重視したい」と回答 NEXERと鈴木環境建設が注文住宅を検討中の方を対象に実施したアンケートに..
多くの方々に「プロにきいてよかった」と
お声をいただいています。
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埼玉県 Y.Oさま【その他ご感想】 賃料設定の際に、査定...
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埼玉県 T.Fさま
【その他ご感想】 今まで自分が窓口で行...
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千葉県 G・Tさま
【その他ご感想】 満室になってからも、...
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東京都 H.Sさま
【その他ご感想】 相続になった時に、相...
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