LPガスの商慣行、無償貸与に罰則！注目点は？

56%のガス事業者が集合住宅の設備費を負担経験ありと回答 　賃貸物件におけるLPガス（プロパンガス）の料金の請求については、長年にわたり入居者に不利益をもたらす商慣行があると、国や有識者などから..

共同住宅の消火器について

　賃貸マンションやアパートなどの集合住宅は消防法の区分けで「防火対象物」に分類されています。 　消防法および消防法施行令は、「共用部分に業務用消火器を設置しなければならない」と定めており、防火や..

賃貸物件デジタルツールの実態調査

　情報通信技術市場の調査を行うＭＭ総研が、賃貸アパート・マンションを一棟単位で所有する全国のオーナーを対象に行った「集合住宅のデジタルツール導入実態調査」の結果が発表されました。 　調査によると..

賃貸マンションの付加価値を高めるワンランク上の防犯設備！

賃貸マンションオーナーにとって、空室リスクを下げる対策は必須です。マンションの所在地に応じて、ニーズを満たす工夫をすることが空室を満たすポイントとなります。今回は、近年高いニーズを保っている防犯設..

繁忙期に向けた効果的な空室対策「共用設備」

季節が動き、秋から冬に移り変わりつつあります。そして年が明けたら１～３月の繁忙期が来ます。 　このコーナーでは、間もなくやってくる繁忙期に向けた効果的な空室対策を「共用部編」「設備編」「条件編」..

アパート老朽化のリスク問題

建物の耐震基準には、旧耐震基準（昭和56年5月まで）と新耐震基準（昭和56年6月以降）の２種類あります。 　新耐震基準では、震度７程度の地震でも倒壊しないように、①壁量を増やし、②基礎に鉄筋を入れ、③柱や..

早めに対策を！　蛍光灯の２０２７年問題

２０２３年10月にスイスのジュネーブで「水銀に関する水俣条約第５回締約国会議」が開催され、全ての一般照明用の蛍光灯について、２０２７年末までに製造及び輸出入が禁止されることが決まっています。 ▼..