収益力が下がり続ける築古物件の3つの出口とは？

◆築50年超の“貸せない・埋まらない”物件があふれ出す 　賃貸経営において、「築年数の古い物件をどう扱うか」は、避けては通れない課題です。 　とくに築50年前後の物件は、設備の老朽化や入居者の減少、修..

２０２５年繁忙期の振り返り

　２０２５年も入退去が盛んになる繁忙期が終わりました。今年の繁忙期がどうだったかの振り返りを行い、今後についても考察していきます。 ▼成約賃料の上昇傾向 　近年、分譲マンション価格の高騰などを背..

繁忙期に向けた効果的な空室対策「設備編」

繁忙期に向けた効果的な空室対策を「共用部編」「設備編」「条件編」の３回に分けてお届けしています。 　初回の「共用部編」に続く今回は「設備編」です。空室対策や既存入居者の満足度向上・退去抑制につな..